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有時候會去遇到當貸款的額度

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每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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就醫零距離 一銀捐臺大癌醫中心醫院醫療巡迴車

第一銀行長期投入社會公益，為提高就醫接駁效率、強化行車安全，捐贈巡迴接駁巴士予臺大癌醫中心醫院，1月22日舉辦醫療巡迴車捐贈儀式，由第一銀行董事長邱月琴代表捐贈、臺大癌醫中心醫院院長楊志新代表受贈，將提供往返總院及捷運公館站的患者和沿線民眾服務，提升搭乘便捷性，讓看診民眾搭車更便利。一銀表示，臺大癌醫中心醫院不但擁有專業團隊及設備，還貼心提供接駁服務，讓醫護人員、病友跟家屬在交通往返上，可以更加舒適方便，此次一銀熱情響應這項便民服務，捐贈醫療巡迴車不只有接駁功能，更載滿一銀的愛心，象徵「在地經營　在地關懷」的企業精神，未來一銀也將持續投入資源，積極關懷弱勢、回饋社會。楊志新表示，秉持成為華人第一癌症醫療中心的初衷，除以治療癌症患者、發展癌症治療為主要目標，有鑒於癌症是全身性疾病，患者同時可能會有腎臟、心臟、新陳代謝、皮膚科等科別醫師，共同參與診斷、擬定治療策略、進行衛教、執行療程及追蹤成效的需求，癌醫集結各專科權威，陸續開設綜合醫療門診，並於未來規劃與總院及各相鄰捷運站間，安排更多巡迴巴士，提供民眾更完善的醫療服務。接駁車搭乘時間為每周一至周五，上午7點25分至晚間19點25分，每20分鐘一班，從臺大癌醫發車，行經捷運公館站、臺大醫院及捷運忠孝復興站，民眾可依需求選擇班次搭乘，享受更舒適安全的免費接駁服務。(工商 )

全台各縣市大樓房價 全數站上雙位數

全台房價經過此波大漲，唯一位數單價的屏東縣大樓均價也漲至每坪10.5萬元，全台灣各縣市大樓房價全數站上雙位數，過去非都會區、二線城鎮長年以來個位數房價，已漸成絕響。根據住商機構、僑複建經針對全台各縣市的大樓產品針對大樓產品的調查，去年全台18個縣市（不含金門、連江，新竹縣市、嘉義縣市均為合併計算）全數站上每坪10萬元關卡，除了房價最高的雙市北台北市每坪67.5萬、新北市每坪34.8萬以外，桃園、新竹、台中均站上2字頭，包括南高二個直轄市，以及宜蘭、花蓮等縣市也都超過每坪15萬元。2019年時大樓均價全台最低、僅每坪9.8萬元的屏東縣，去年已漲至每坪10.5萬元，等於全台各縣市大樓平均單價全數站上雙位數大關。以去年各縣市平均大樓總價來看，台北市2,842萬元、新北市1,445萬元，擁有全台最高所得、最高消費力的新市縣市，則以1,030萬元，成為雙北市外唯一平均總價逾千萬的城市。不過雲林、南投、嘉義、台東及屏東等五縣市，平均大樓總價仍在500萬元以下，在台北市買一間住宅大樓，在屏東可以買七間。大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，近年中南部房價漲勢大於北部，二線城鎮大於一線城鎮，不過即即經過此波房價大漲，全台南北及城鄉差距反應在在房價上的差異仍相當明顯，當地的就業機會及建設題材是影響購屋需求高低的關鍵，平均薪資水平和購屋預算也是造成全台各地房價差異大的原因。政經資源較少、工作機會稀缺的區域，房價通常偏低，不過在這一波資金行情所帶動房地產保值效應、全台房價均大幅上漲下，一些過去低房價城鎮在外地買盤進駐下，如過去房價最低的屏東及台東，也都陸續站上二位數。(工商 )

英特爾自製晶片不放手 台積電股東反而該高興？

由於英特爾新執行長杰辛格（Pat Gelsinger）日前宣布，在2023年前大部分晶片仍將自行生產，令投資者大感意外。對此，美媒專欄作家指出，英特爾出人意料的堅持自行生產晶片，台積電反而可以鬆一口氣，不必砸錢建廠擠出更多產能，因為英特爾雖然是可靠的客戶，但需求卻不穩定。美國財經媒體報導，高燦鳴（Tim Culpan）專欄作家撰文表示，即將上任的執行長杰辛格（Pat Gelsinger）表明英特爾不會為了節省建廠和營運的成本而放棄晶片的生產業務，而全部委外生產。他甚至承諾要推動高階製程，「我們正在努力縮小與外部晶圓廠的差距，並保持領先地位，我們對縮小差距並不感興趣，重要的是在製程技術方面恢復無人可質疑的地位。」然而，台積電今年規劃創紀錄280億美元資本支出，為全球最先進技術備妥產能，而英特爾近年在製造技術上相對落後，不再堅持一手包辦設計和生產，也算是一個合理的決定。但英特爾選擇堅持下去，高燦鳴認為，台積電反而少了一個重擔，不必負起為增加另一個大客戶而建立產能的責任。他分析，從表面上看來，接到英特爾訂單，好像對台積電有利，如果這些訂單可以在未來幾年內保持穩定的話，那麼從短期來看，這可能是正確的。因為產能規劃和投資是長達數年的過程，一旦搞砸，代價將很昂貴，設廠和安裝設備後會有折舊費用，某些機台可能一台就要價1.5億美元，如果閒置等於在白白燒錢。若要滿足英特爾的高階晶片的要求，台積電需要大幅增加支出，才能替PC和伺服器創造產能，但這些在晶片產業占了一大部分的產品，市場需求仍然不穩定。高燦鳴補充，台積電因為超微和輝達兩大客戶，已經在PC和伺服器業務擁有高度曝險，再加英特爾只會加深高峰與低谷期間的差距，也就是賠錢。以英特爾歷史來看，可能無法成為台積電最可靠的客戶。另一方面，台積電接下英特爾更多的晶片外包業務，還會提高監管風險，因為台積電的實力已經吸引歐洲監管機構關切，擔心台積電的主導地位會引發反托辣斯風險，萬一英特爾退出製造業務，將訂單轉給台積電，可能會升高壟斷的風險。最後，高燦鳴強調，英特爾制定的戰略，可能更符合台積電的最大利益，台積電晶圓廠可能獲得更多訂單，但不必為了滿足先進製程，而承受提高支出、數十億美元的負擔。英特爾的投資人或許對此晶片生產策略失望，但台積電的投資人應該對此感到高興。(中時新聞網)

學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。 從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。 楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

中選會公告 王浩宇罷免案通過 今起解職

中選會今日舉行委員會議，審查通過桃園市議會議員王浩宇罷免投票結果，並隨即日公告罷免投票結果，王浩宇從今起被解除議員職務，且四年內不得再度參選桃園市議員。中選會指出，王浩宇罷免案投票人總數為32萬7758人，投票人數為9萬2226 人，投票率為28.14％，有效票為9萬1710票，其中同意罷免票數為8萬4582票，不同意罷免票數7128票，無效票為516票，罷免案投票結果，有效同意票數多於不同意票數，且同意票數達原選舉區選舉人總數四分之一以上，投票結果為通過。中選會說明，依公職人員選舉罷免法第91條第1項、第92條第1項規定，罷免案通過者，被罷免人應自公告之日起，解除職務；被罷免人自解除職務之日起，4年內不得為同一公職人員候選人。中選會進一步說明，桃園市議會第2屆第7選舉區議員王浩宇解除職務後，其所遺任期不足2年，且桃園市議會議員缺額未達總名額二分之一，依地方制度法第81條第1項規定，不再補選。而對於「4年內不得為同一公職人員候選人」之定義，中選會發言人陳朝建解釋，指的是被罷免人四年內不得參選其原被罷免之「同一公職」，例如王浩宇自解除職務之日起，四年內不得為「桃園市議員候選人」，但參選其他縣市議員則不受限制。